x
Voir Photos (5)

Appartement à vendre La Baule-Escoublac

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Appartement T2 résidence en front de mer!

Esplanade Benoît, vue mer des parties communes, superbe T2 de 40m² avec balcon et double place de parking. Laissez vous séduire par ce superbe appartement au coup de coeur assuré.
Idéal pour un placement sûr ou résidence secondaire avec un emplacement privilégié.
Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'appartement est composé de 2 pièces, dont une chambre à coucher, un séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes parfaitement entretenues. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de confort.

Un balcon vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une cave pour ranger vos affaires et de deux places de stationnement intérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité. Au sein de la résidence un local à planche de surf avec douche est à votre disposition ainsi qu'une laverie.




Nombre de lots : 254
Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 73
Quote-part des parties communes générales : 22/10 000èmes, soit 22 tantièmes sur 10 000 tantièmes des parties communes générales de la copropriété.
Procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires et le syndic : oui.
Quote-part des parties communes générales :
lot n° 221 - Appartement : 77 / 10 000èmes
lot n° 125 - Cave : 3 / 10 000èmes
lot n° 9 - Parking : 11 / 10000èmes
lot n° 8 - Parking : 8 / 10000èmes

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Procédure en cours : - 26/12/2022 PROCEDURE SCI BENOIT GEORGE V - SDC GEORGE V
Pour RECOUVREMENT CHARGES et TRAVAUX.
- 11/03/2023 PROCEDURE A L'ENCONTRE SCI BENOIT GEORGE V / SDC GEORGE V TRIBUNAL JUDICIAIRE POUR
RECOUVREMENT DE LA DETTE. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2433-DELSOL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44500
Ville La Baule-Escoublac
Quartier Orangerie
Mise en ligne 04/08/25 03:57
Mise à jour 04/08/25 03:57

A propos du prix

Prix 393 375 €
Prix m2 9 796 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.16 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à La Baule-Escoublac 44500

Similar Listing

Royal-Park : T2 de 38 m2, parking double

La Baule-Escoublac , 44500
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 268 000 €
Similar Listing

Appartement type 2 avec terrasse, vue mer latérale La Baule-Cen

La Baule-Escoublac , 44500
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 359 800 €
Similar Listing

Situation privilégiée : T3 neuf de 63 m2 La Baule centre

La Baule-Escoublac , 44500
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 476 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!