- En exclusivité -

Lumineux appartement T4 de 73m2 Loi Carrez situé au coeur du village de La-Balme-de-Sillingy. Au sein d'un environnement citadin vous rejoindrez à pieds les commerces, les commodités du quotidien, les infrastructures sportives & les écoles.

Dans une agréable petite copropriété composée de 7 logements et situé au 1er étage, vous profiterez d'un espace salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres. L'appartement en angle profite d'une exposition favorable E-S-O.

En annexe, une place de stationnement privée couverte et une confortable cave de 15m2.

Annonce rédigée par un agent commercial, enregistré sous le N° RSAC 898 066 725 - Annecy. Taxe foncière : 850€ - Prix : 285 000€ charge vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Référence : RP/300. Montant annuel des charges : 2958€ (incluant EC, Chauffage & EF) - Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1220€ et 1700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.