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Maison à vendre L'Orbrie

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Descriptif du bien

L'ORBRIE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 5 min de Fontenay-le-Comte, à 35 min de Niort et 50 min de La Rochelle : découvrez cette magnifique propriété d'environ 319 m², nichée dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon d'environ 75 m², baignée de lumière avec une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie.
A l'étage : 5 chambres supplémentaires dont 2 de plus de 24 m², une salle d'eau, un point d'eau et un wc.
Avec un terrain arboré de 5 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix qui comprend également un préau et des dépendances.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9740.00 et 13210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 892-FONTENAY85
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85200
Ville L'Orbrie
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/05/26 04:08
Mise à jour 31/05/26 04:08

A propos du prix

Prix 387 800 €
Prix m2 1 215 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 319.19 m2
Surface du terrain 5000 m2
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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