Dernier étage plein de charme dans une ancienne bâtisse : un havre de tranquillité au coeur de la ville
Situé au dernier étage d'un immeuble historique soigneusement rénové, ce T2 de caractère offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant. Véritable cocon perché sous les toits, il marie subtilement l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.
Inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement révèle tout son cachet avec ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits environnants.
La disposition intérieure est fluide et bien pensée :
Une pièce de vie conviviale, baignée de lumière
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Une chambre cosy avec rangement intégré
Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse.
Atout rare en centre-ville : le bien dispose d'un garage partagé, un confort précieux pour faciliter le quotidien.
Taxe foncière : 500 euros
Un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques et d'histoire.
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots, l'appartement correspondant au lot n° 5.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 200 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Son prix est de 159 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Affaire suivie par Stéphanie DUCLION, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon : 982047128
Téléphone : 06 13 83 41 55

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphanie Duclion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982047128