L'ISLE-SUR-LA-SORGUE- EXCLUSIVITE

Située en pleine campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement d'exception calme, naturel et sans aucune nuisance, cette superbe villa rénovée d'environ 190 m² incarne l'art de vivre en Provence et séduira les acquéreurs en quête d'un bien immobilier de caractère alliant confort moderne et authenticité.

Édifiée sur un splendide terrain paysager de plus de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une exposition idéale et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine, une grande chambre supplémentaire et une buanderie modulable pouvant être transformée en salle d'eau.

À l'étage, un espace bureau ou chambre avec placard ainsi qu'une chambre avec salle de bain viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine 12 x 6 m, une cuisine d'été climatisée idéale pour les réceptions, une belle terrasse couverte et un garage, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.

Bien rare à la vente, cette villa aux prestations soignées, aux volumes généreux et à l'environnement recherché constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement immobilier de qualité au coeur du Luberon.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue 84800.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée 85 m²
Arrière cuisine 4 m²
Chaufferie 2 m²
Dégagement 3,5 m²
Buanderie 2 m²
Suite parentale 15 m² avec dressing mezzanine 20 m² et salle d'eau 7 m²
Chambre 19 m²
WC 1 m²

---Premier étage---
Palier 2,5 m²
Bureau / Chambre avec placard WC 9 m²
Chambre avec salle de bains 16 m²

---Piscine 12 x 6 m (Liner / Filtration verre / Traitement chlore)
---Cuisine d'été 19,5 m²
---Terrasse couverte avec point d'eau 25 m²
---Dépendance avec climatisation réversible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.