Opportunité : Mas de caractère avec potentiel d'extension à 160 m²

Envie de sublimer l'ancien ? Ketzinger vous présente ce mas en pierre situé dans un secteur calme et résidentiel qui offre un potentiel de transformation rare sur le secteur.

Le point fort : Une cuisine d'été de 44 m² déjà existante, pouvant être reliée au corps principal pour transformer ce bien de 120 m² en une vaste demeure familiale de plus de 160 m².

Des volumes rares :
Salon cathédrale de 40 m² (4m de hauteur) baigné de lumière avec mezzanine de jeux.
Cuisine ouverte de 28 m² avec son plafond français en noisetier.
Jardin de 700 m² offrant la possibilité de le paysager et d'y créer votre futur bassin.
Le confort est total : exposition plein sud, double vitrage et climatisation installée (DPE : D).

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien allie la sérénité et la proximité avec le centre-ville de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Contactez Ketzinger pour une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Marion VALVERDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 014 722