L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

Dans un environnement d'exception, à seulement quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce mas de charme alliant authenticité provençale et confort moderne.
Nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 5 760 m², cette propriété d'environ 353 m² offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à ce lieu un cachet rare.

Les atouts de cette propriété :

Spacieuse piscine avec pool house pour des moments de détente en toute quiétude.
Annexe indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou recevoir famille et amis.
Matériaux de qualité, prestations de standing, confort optimal.
Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la sérénité.

Ce mas est une invitation à savourer l'art de vivre en Provence, entre charme, élégance et nature.

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.

Il se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 11 m²
Wc et lave mains 2 m²
Suite en extension Master bedroom avec dressing / salle d'eau et baignoire (accès jardin et terrasse) 57.5 m²
Salon et salle à manger avec cheminée 85.5 m²
Cuisine équipée 31 m²

---Etage---
Dégagement / Palier 16 m²
Chambre avec placard 19 m²
Salle de bain + douche + wc 9.5 m²
Chambre avec placard 11 m²
Chambre 15.5 m²
Salle de bain et wc 7.5 m²

Chambre indépendante attenante au pool house séparée avec clim 14 m²
Douche et wc séparé 6.5 m²

---Annexe indépendante 67 m² avec wc et cheminée avec insert climatisation
---Piscine chauffée 5x10 / béton armé / Volet immergé
---Pool house 50 m² avec barbecue et four à pizza, aménagé en cuisine / salle à manger / salon
---Local piscine
---Terrasse + tonnelle en fer forgé
---Abri voitures 36 m²
---Chalet en bois 13 m²
---Abri vélos
---Cave et buanderie en sous-sol 65 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.