REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE


Nichée au coeur d'un parc bucolique de 8040 m², cette splendide demeure Art Déco des années 1930 déploie tout le charme et le caractère d'une époque révolue, sublimée par une rénovation soignée alliant confort moderne et matériaux haut de gamme.

D'une surface généreuse de 291 m², la maison séduit par ses volumes lumineux, ses lignes architecturales emblématiques, et ses prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse tout en y intégrant des équipements contemporains.

Le parc paysager, planté de majestueux platanes et d'oliviers centenaires, offre une atmosphère paisible et raffinée. La vue imprenable sur le château local renforce le caractère unique de ce lieu d'exception.

Une piscine discrètement intégrée au paysage vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour les amateurs d'art de vivre et de tranquillité.

Un bien rare, entre élégance historique et confort absolu.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.

Elle se compose de :

MAISON PRINCIPALE - environ 225 m²

---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 18 m²
Salon avec cheminée 30 m²
Salle à manger 18.5 m²
Cuisine 25 m² avec cave et wc
Cellier 8 m²
Dégagement 4.5 m²

---Etage---
Chambre en suite avec salle de bain / dressing / wc 38.5 m²
Salle de jeux / TV 13 m²
Salle d'eau avec wc 5 m²
Chambre avec placard 13.5 m²
Dégagement 5 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 26.5 m²
Dégagement + palier 8 m²

---Appartement indépendant et attenant de 65 m² avec spa
---Studio indépendant - 25 m² environ

--- Piscine 3.5x3.5
--- Double vitrage
--- Pompe à chaleur avec radiateur fonte gravés
--- Réserve d'eau bassin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.