A deux pas de L'Isle sur la Sorgue. Maison familiale de 114m² offrant 4 chambres, Calme et sécurité sont au rendez-vous.
Située en fond de lotissement privé et sécurisé de 9 lots , cette charmante maison de 2007 offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort ou pour une résidence secondaire en mode sécurisée, fonctionnelle avec peu d'entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et séjour ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle d'eau avec wc offrant intimité et fonctionnalité à chacun.
Une belle vue sur le Ventoux et les monts de Vaucluse de ces chambres.
Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un joli terrain de 1009m² arboré invitant à la détente, avec piscine (volet à remettre en état selon vos envies).
Huisseries en pvc, chauffage par gaz de ville, restera à poser une climatisation pour un confort optimum.
Les ATOUTS: Secteur proche de la ville, au calme et sécurisé, 4 chambres réparties sur deux niveaux, beau terrain paysager avec piscine, garage et stationnement facile et forage.
Peu de charge 180€ par an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: D (158) et GES (31)
Le prix de ce bien est à 493 500€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 € et 2309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr