Appartement T2 en rdc avec jardin privatif, piscine et parking – Quartier recherché du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue

Situé dans le très prisé quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, ce charmant appartement de 57 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et privilégié, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 logements.

Baigné de lumière et parfaitement agencé, cet appartement séduira par ses espaces extérieurs privatifs et son environnement particulièrement calme.

Descriptif du bien :
- Salon cosy de 12 m²
- Cuisine ouverte sur salle à manger de 23 m²
- Chambre spacieuse de 14 m² avec rangements
- Salle d'eau
- Placards de rangement

Espaces extérieurs :
- Jardin privatif
- Petite piscine, idéale pour se rafraîchir en toute intimité
- Stationnement privatif à l'intérieur de la résidence

Les atouts :
- Quartier très recherché du Partage des Eaux
- Petite copropriété de seulement 3 logements
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Jardin privatif
- Piscine privative
- Parking intérieur
- Environnement calme et résidentiel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme en Provence ou un investissement locatif de qualité.

Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an)

Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)

Prix de vente : 262 000€ TTC (charges vendeurs).

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.90.94.31.74 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.