Situé au coeur de la 'Venise Comtadine', découvrez cet appartement niché rez de chaussée d'une copropriété de 2 lots. À seulement quelques pas du centre-ville et de ses célèbres canaux, ce bien offre le privilège rare de conjuguer proximité immédiate des commodités et calme absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² constitue le coeur battant de l'appartement, offrant un espace convivial et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 13 m² et son jardin de 200 m².

Le Confort de l'Espace Nuit (3 Chambres, 2 Salles d'Eau)
Parfaitement agencé, l'espace nuit a été pensé pour l'intimité de chacun :

Une suite parentale de 15 m² pour un confort total.

Deux chambres de 15 et 12 m² avec salle de bain attenante.

Les 'Plus' Qui Font la Différence
Fonctionnalité : Un véritable cellier de 7 m², idéal pour le stockage et l'organisation buanderie.

Stationnement : 2 places de parking privatives sécurisent votre quotidien, un atout majeur si proche du centre.

Superficie totale : 110 m² parfaitement optimisés, sans perte de place.

Bien soumis à la copropriété : 2 lots
Statut provisoire du syndic : Aucune Procédure en cours

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AVIGNON 833 391 204