Dans une résidence privée, sécurisée, très calme avec piscine de L'isle d'abeau, venez découvrir ce beau T4 rénové en 2022 de 80,17m², vous offrant de beaux volumes.

- Les surfaces de l'appartement :
. Pièce de vie d'environ 36m²
. Une suite parentale de 14,26m² avec salle de bains
. Une chambre de 9,54m²
. Une chambre avec salle d'eau de 14,56m²
. WC séparé

- Informations et caractéristiques de l'appartement:
. Construction de 2004
. Superficie totale de 80,17m²
. Terrasse de 15m²
. Cuisine tout équipée
. Chauffage électrique
. Fibre
. Trois stationnements (une place privative en sous-sol - deux places privative extérieures)
. Menuiseries double vitrage
. Interphone

- Dans la copropriété :
. Piscine avec gardien
. Espace de jeux
. Terrain de pétanque
. Espace pic-nic
. Bac de compost
. Local poubelle
. Portail sécurisé

Ce bien fait partie d'une copropriété, les charges sont de 169€/mois, elles comprennent l'entretien des espaces verts, le fonctionnement de la piscine, l'entretien des espaces communs et l'eau.

- Les +
. Calme
. Proche accès autoroutes
. Proche commerces et écoles

- Coût du logement :
. Taxe foncière de 1459€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888694205