SUPERBE T2 MODERNE AVEC BALCON 7M2 ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Situé dans la copropriété du Parc Saint Hubert à l'Isle d'Abeau, une copropriété moderne de 2015, attenante au parc, venez découvrir ce superbe T2 moderne et spacieux de 43m2 avec son balcon de 7m2, lumineux.

VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE:(à venir)

Cet appartement au 1er étage de 43m2 avec balcon comprend:

Un spacieux séjour salon de 27m2 avec sa cuisine ouverte, meublée.

Vous pourrez facilement créer un coin salon agréable avec un espace salle à manger.

Accès direct au balcon de 7m2 qui vous rajouter une vraie pièce supplémentaire, couvert, vous pourrez en profiter même par temps de pluie.

Une chambre de 12m2 avec porte fenêtre, lumineux, pas de vis à vis.

L'état de cet appartement est parfaitement entretenue, installez vous sans travaux!

STATIONNEMENT:
Place de parking privative, sécurisée dans la résidence.

DÉTAILS TECHNIQUES:
DPE: C/C (excellente isolation)
CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle (2015)
ÉLECTRICITÉ: pas d'anomalie.
FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC.
FERMETURE: volets roulants PVC manuels
COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours.

Diagnostics disponibles réalisés 09/2025.

PRIX : 145 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-741

Libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited