Maison 185 m² avec appartement indépendant – Pompe à chaleur – Garage – L'Hôpital

À vendre à L'Hôpital, ensemble immobilier rare composé d'une maison principale de 111 m² et d'un appartement indépendant de 74 m², le tout sur un grand terrain clos et arboré de 1 788 m². Parfait pour une bifamille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif.

Maison principale (111 m² habitables)
3 chambres lumineuses
Salon-séjour spacieux
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Salle d'eau et 2 WC
Cave pour rangement ou stockage
Appartement indépendant attenant (74 m²)
Accès indépendant possible
1 chambre, séjour, cuisine équipée, salle d'eau
Idéal pour un proche, un ado, ou pour un usage professionnel (télétravail, libéral, etc.)
Extérieurs
Terrain de 1 788 m² entièrement clôturé et arboré
Deux terrasses exposées soleil
Grand garage fermé
Cabanon de jardin
Équipements techniques récents
Pompe à chaleur : chauffage économique et performant
Borne de recharge pour véhicule électrique (2022)
Toiture et charpente rénovées en 2013
Isolation des combles renforcée (30 cm)
Les plus du bien
Deux logements indépendants pour plus de flexibilité
Quartier calme, proche des commodités
Fort potentiel d'aménagement ou de location
Aucun gros travaux à prévoir
Bien complet, fonctionnel et prêt à emménager. À visiter rapidement.
Le dossier des risques est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano
Carte T 5704 2021 000 000 003
RCP Amanda Di Sano