L'Horme 42152 – Maison en Duplex de 87 m² – Maison récente

Découvrez cette charmante maison construite en 2011 mais habitée seulement depuis 2020, très bien entretenue, d'une superficie totale de 87m² et son terrain de 290m², alliant espaces, confort et tranquillité.
Situé Rue des Amandiers à L'Horme, ce bien saura vous convaincre par son calme et son agencement pratique et fonctionnel.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un accès au garage (suffisamment grand pour faire un coin buanderie ou du rangement), et un accès à la terrasse et au terrain de 290m² pour profiter de l'extérieur et d'une superbe vue.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables, une belle salle de bain avec baignoire et douche, et un autre WC indépendant.
Tous les volets sont électriques, chauffe eau électrique et poil à bois situé dans le séjour, qui réchauffe vraiment bien la pièce, parfait pour l'hiver !
S'ajoutent à ça 2 places de parking devant la maison en plus du stationnement intérieur.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal près de l'autoroute, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides vers toutes les commodités.

Prix de vente : 262 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 212€
DPE :C
Aucun travaux à prévoir

Une maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec Jocelyn ALAYSE au O6 46 87 O3 72
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992136788
RCP En cours