CANOPIA Immobilier - L'Hay-les-Roses - Vous fait découvrir cet appartement de 5 pièces - 86 m² surface habitable - 5ème et dernier étage avec ascenseur - Beaux volumes - Lumineux, calme - Hyper centre-ville - Proximité du Metro 14 (l'Hay-les-Roses), et des transports (Bus : 184, 172, 192), des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien - Parking & Cave.

Situé dans le centre-ville de l'Hay-les-Roses, au sein d'un immeuble bien entretenu en pierre de taille au dernier étage,
cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant au coeur de l'Hay-Les-Roses. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée pour sa proximité avec l'emblématique Parc de la Roseraie.

Il se compose : d'une belle entrée avec grand rangement intégrés desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant de 20,95.L'espace nuit offre trois belles chambres baignées de lumière, avec accès sur balcon.Vous trouverez également une salle de bains avec rangements et des toilettes indépendantes.
Une cave ainsi qu'un box vient compléter ce bien.

Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple, une famille.

La localisation est idéal :
- 19' à pied Metro 14
- 25' à pied RER B
- Bus : 184, 172, 192
- Proximité immédiate des commerces
- Sectorisation des meilleurs écoles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339