Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un grand balcon donnant sur un environnement calme et résidentiel.
Le plan optimise parfaitement les espaces pour offrir un confort de vie idéal aux familles.

Les + du bien :
• Séjour lumineux orienté plein sud, ouvert sur un balcon privatif
• Quatre chambres dont une suite parentale
• Salle de bains, salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements
• Plan familial avec distribution fluide et pièces bien séparées
• Prestations modernes : parquet, carrelage contemporain, volets roulants, menuiseries performantes

Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante et traditionnelle, façades claires, garde-corps ouvragés, toitures en ardoise
• Résidence récente entourée d'allées piétonnes, espaces verts et aménagements paysagers
• Environnement calme, idéal pour une vie de quartier sereine
• Bâtiment RT 2012 – BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Proximité immédiate des transports :
• Bus 172, 184, 186, 192, 286 à moins de 500 m (3 à 4 minutes à pied) ?
• Métro ligne 14 (station Chevilly Trois-Communes) à environ 20 min à pied ou 7 min en vélo ?
• RER B Bourg-la-Reine accessible en 25 minutes à pied ou 9 minutes en vélo ?

Commodités à proximité :
• Commerces du centre-ville, marché, brasserie, services et supermarché
• Écoles, collèges, lycées facilement accessibles
• Parc de la Roseraie à quelques mètres
• Accès rapide aux pôles économiques de Rungis et Orly

Mention :
Faibles charges – RT 2012 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)