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Maison à vendre LE TAMPON

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Descriptif du bien

A vendre - Opportunité rare au Tampon (Bras Creux)

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur de Bras Creux, au Tampon, offrant un cadre paisible et une superbe vue dégagée sur les montagnes.

Edifiée sur un terrain cadastré de 946m², la propriété propose une surface exploitable de 635m² (présence d'un droit de passage). Une partie du terrain en pente offre de belles possibilités d'aménagement pour valoriser encore davantage le bien.

La maison d'une surface habitable de 65.46m², se compose de :
2 chambres
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC

Le bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis plus de 3 ans, générant un loyer mensuel de 675€ CC (charges comprises dont provisions de 25€).

Taxe foncière 1409€ dont 390€ de TEOM charge récupérable sur le locataire.

Les +:

Secteur très calme
Belle vue montagne
Potentiel d'évolution

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour investir ou préparer un projet futur.

Prix de vente: 205 640€
Honoraires d'agence: 6% TTC inclus à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur PROX'IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM292-BRYONIMMOBILIER974
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 97430
Ville LE TAMPON
Quartier Saint-Pierre
Mise en ligne 02/04/26 03:01
Mise à jour 02/04/26 03:01

A propos du prix

Prix 205 640 €
Prix m2 3 142 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 65.46 m2
Surface du terrain 946 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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