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Magnifique maison bourgeoise et ses dependances

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Descriptif du bien

Située au pied du massif du Vercors, entre les villes de Grenoble et Valence, découvrez un domaine de caractère alliant harmonieusement élégance et espace avec une vue imprenable sur le Vercors, le tout édifié sur un vaste terrain de 4 hectares en zone agricole.
Cette magnifique maison bourgeoise, datant du 17ème siècle, vous accueille dans un cadre exceptionnel. Elle offre une habitation principale spacieuse de 600 m² répartie sur 3 niveaux. Vous y trouverez 2 vastes salons, 2 cuisines, une salle à manger élégante, 12 chambres, 3 salles de bains, et 4 toilettes, offrant tout le confort nécessaire tout en préservant le charme de l'ancien. Une aile de la maison, origine de la propriété datant du 16ème siècle et d'une superficie de 90 m², peut constituer un revenu locatif ou une maison de gardien. De plus, des pompes à chaleur ont récemment été installées pour assurer un confort thermique optimal dans toute la propriété.
L'extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec une grande terrasse exposée au Sud-Est qui vous permettra de profiter des levers de soleil sur le Vercors. Le jardin, joliment arboré, crée un cadre paisible et enchanteur. Des allées de noyers ajoutent une touche de sérénité à l'environnement. Les vastes dépendances éligibles aux changements de destination offrent un potentiel d'aménagement unique.
Cette propriété exceptionnelle est nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des grandes agglomérations. Vous serez à seulement 35 minutes de Grenoble, 45 minutes de Valence et 1h de Lyon, offrant ainsi une vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5370.00 et 7350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1175-ARAVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38470
Ville L'Albenc
Quartier La Madeleine
Mise en ligne 07/06/25 03:15
Mise à jour 07/06/25 03:15

A propos du prix

Prix 1 450 000 €
Prix m2 2 491 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 582.22 m2
Surface du terrain 37242 m2
Pièces: 20
Chambres: 15
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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