Maison de 110 m² sur 5,60 ares de terrain avec dépendance aménageable.

Située dans la charmante commune de Krautergersheim , capitale de la choucroute, cette maison de 110 m² habitables est portée sur un terrain de 560 m².

Nichée en 2? ligne d'une rue calme et peu passante , elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Un séjour lumineux de 28 m² , bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte de 20 m² exposée plein Sud et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle de bain complètent ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² chacune , ainsi que d'une pièce d'eau équipée d'un WC et d'un meuble vasque suspendu .

La maison dispose également d'une cave et d'un petit grenier , offrant des espaces de stockage pratiques.

Ce bien est doté également d'une dépendance-garage de 36 m² répartis sur deux niveaux , offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle peut être transformée en chambre d'hôtes, bureau ou atelier selon vos besoins et projets.

Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.