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Une âme, un cachet, une histoire à poursuivre.

Au coeur du village de Kirchheim, cette charmante maison de village, de 102 m², sur un terrain de 2,48 ares, vous accueille dès le seuil avec une entrée ouverte sur la pièce de vie, qui donne le ton. Le rez-de-chaussée s'articule, d'un côté, autour d'un séjour agréable équipé d'un poêle où l'espace salon et celui de la salle à manger se répondent naturellement, et de l'autre une cuisine ouverte, qui prolonge naturellement cet esprit convivial. Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes composent un espace nuit soigné, pensé pour le confort au quotidien. Le dernier niveau réserve une troisième chambre pouvant accueillir un espace de télétravail, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage bienvenu pour ranger l'essentiel sans encombrer le reste de la maison.

Vous apprécierez la cour intérieure, protégée et intime. Elle dévoile un joli mur de pierre, un espace de jeu pour les enfants, des stationnements possibles pour vos véhicules, sous le préau et un puit bien pratique pour arroser vos plantations.

Aucuns travaux particuliers à prévoir hormis la façade extérieure qui attend une mise en beauté pour révéler tout le charme que l'on devine déjà.

Les +++
Chauffage au gaz
Portail motorisé dans la cour
Au calme
Stationnement dans la cour
Puit
Poêle à bois

Prix net vendeur 230 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreurs
Contactez Anne MULLER DELÊTRE au 0682347599

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVIMMO by Anne : Agent immobilier - directrice d'agence - Anne MULLER DELÊTRE
Carte T CPI 6701 2022 000 000 046