Kingersheim,

Commune dynamique située au Nord de Mulhouse et disposant de nombreux commerces grâce à sa zone industrielle du « KALIGONE ».
Cette ville bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un axe autoroutier proche.

Lumineux F3 avec terrasse au calme (vue sur un étang) + garage + cave situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur au sein de la Résidence 'JEAN DE LA FONTAINE'.

L'appartement comprend :

Une entrée, un couloir desservant la spacieuse pièce de vie qui regroupe un espace salon salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu'une vaste cuisine équipée contemporaine, une chambre à coucher, un WC séparé, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, espace buanderie et fenêtre.

En annexe, cette propriété dispose d'une grande cave et d'un garage.

Aspect technique :
Chauffage au gaz individuel / chaudière 'Vaillant'
Thermorégulation en place
Fenêtres PVC double vitrage – velux récent
Volets roulants manuels
VMC en
Aspect technique Copropriété :
Syndic professionnel : CITYA
Provisions charges de copropriété appelées : 308.85 € / trimestre + 45.30€ / trimestre (fonds travaux loi Alur)
Travaux récents : Signalisation places de parking
Parties communes en bon état
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous recherchez un appartement fonctionnel ? Au calme ? en dernier étage et proche des commodités ??? N'hésitez plus, venez le découvrir !!!

Un bien proposé en exclusivité à la vente par votre agence familiale Damien et Sophie IMMO

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)