Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 76.99 m² avec Balcons

Kingersheim séduit par sa situation idéale, ses infrastructures, ses services, ses commerces de proximité et son ambiance familiale, faisant de la commune l'un des secteurs les plus confortables de l'agglomération mulhousienne.

C'est au coeur de cet environnement agréable que se trouve ce T3 de 76,99 m², un appartement au véritable cachet, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. L'intérieur, en très bon état et décoré avec goût, offre un espace de vie chaleureux avec un séjour de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons complètent l'ensemble et apportent une belle luminosité.

Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur bénéficiant d'une isolation intérieure et d'un chauffage gaz collectif, l'appartement est vendu avec cave.

La copropriété est bien gérée, aucun frais n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours, la façade, la toiture et la zinguerie ont été rénovés il y a moins de deux ans? ce qui garantit une acquisition sereine et maîtrisée.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'entretien de l'ascenseur et l'entretien des espaces extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi, contactez nous afin d'en savoir plus sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510141872
RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941