Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 74 m² avec Balcons et Stationnement
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement a été rénové et se trouve en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant assure le confort de tous les occupants.
Deux balcons vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un collège à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Une visite s'impose

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM Immobilier : Frédéric ZINDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)