Exclusivité: A saisir – Belle opportunité : AUBERGE DU JURA – Hôtel Restaurant avec appartements – Fort potentiel – Kiffis (68480)
Sur environ 18 ares de terrain, située dans un environnement naturel préservé du Jura alsacien, à proximité immédiate de la frontière suisse et de la région bâloise, l'Auberge du Jura représente une opportunité rare pour un projet hôtelier, touristique ou de restauration.
Cet ancien hôtel-restaurant d'environ 548 m² offre un fort potentiel de développement après rénovation, dans un secteur apprécié pour son tourisme vert, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie.
Description du bien
Ancien hôtel comprenant 8 chambres avec 8 salles de bains privatives
Salle de restaurant et espaces d'accueil
Coin cuisine, office et chambre froide
Espaces techniques et dépendances
Appartement indépendant en duplex d'environ 64 m², idéal logement de gérant ou location
Appartement / espace d'hébergement d'environ 90 m² avec séjour et cheminée
Parking privatif et possibilité d'aménager une belle terrasse extérieure
Environnement et atouts
Cadre naturel recherché du Sundgau, proche Suisse
Bus scolaire à proximité
Pour les amoureux des chevaux : présence de deux fermes équestres à proximité
Idéal pour projet d'auberge, chambres d'hôtes, restaurant de destination ou activité touristique
Bien libre de toute occupation – Libre de suite
Fort potentiel de valorisation
Localisation
Kiffis – Haut-Rhin
À proximité de Ferrette, Altkirch et des axes vers Bâle.
DEUTSCH
Gelegenheit – AUBERGE DU JURA – Hotel-Restaurant mit Wohnungen – Großes Potenzial – Kiffis (68480)
Auf einem Grundstück von ca. 18 Ar gelegen, in einer geschützten Naturlandschaft des elsässischen Jura, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und zur Region Basel, stellt die Auberge du Jura eine seltene Gelegenheit für ein Hotel-, Tourismus- oder Gastronomieprojekt dar.
Dieses ehemalige Hotel-Restaurant mit ca. 548 m² bietet nach Renovierung ein hohes Entwicklungspotenzial in einer Region, die für Naturtourismus, Wanderwege und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Objektbeschreibung
Ehemaliges Hotel mit 8 Zimmern, davon 2 mit eigenem Bad
Restaurantbereich und Empfangsräume
Küchenbereich, Office und Kühlraum
Technische Räume und Nebenflächen
Unabhängige Duplex-Wohnung mit ca. 64 m², ideal als Betreiberwohnung oder zur Vermietung
Wohnung / Unterkunftsbereich mit ca. 90 m², Wohnzimmer mit Kamin
Privater Parkplatz und Möglichkeit zur Gestaltung einer schönen Außenterrasse
Umgebung und Vorteile
Gefragte Naturlage im Sundgau, nahe der Schweiz
Schulbus in der Nähe
Für Pferdeliebhaber: zwei Reiterhöfe in unmittelbarer Umgebung
Ideal für Auberge-Projekt, Gästezimmer, Gastronomie oder touristische Nutzung
Sofort frei – ohne Belegung
Großes Wertsteigerungspotenzial
Lage
Kiffis – Haut-Rhin
Nahe Ferrette, Altkirch und den Verkehrsachsen Richtung Basel.
ENGLISH
Opportunity – AUBERGE DU JURA – Hotel Restaurant with Apartments – High Potential – Kiffis (68480)
Set on approximately 18 ares of land, in a preserved natural environment of the Alsatian Jura, close to the Swiss border and the Basel region, Auberge du Jura represents a rare opportunity for a hotel, tourism or restaurant project.
This former hotel-restaurant of about 548 sqm offers strong development potential after renovation, in an area appreciated for green tourism, hiking trails and qual...