Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons vous propose à Kervignac cette maison familiale récente avec vie de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des commerces et du Blavet.

Construite en 2013 sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée et joliment aménagée, cette maison de près de 150 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des thermostats dans chaque pièce, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison bien entretenue et sans travaux à prévoir n'attend que votre visite. La taxe foncière est d'environ 787 €.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754