L'immobilier professionnel vous présente à la vente un local d'activité neuf de 171 m² situé sur la zone artisanale et industrielle de Kervignac, à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficiant d'une excellente visibilité économique.

Le bien développe :
? 137 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
? 34 m² de mezzanine
? 2 places de stationnement privatives
? Parking commun
? Grande porte sectionnelle
? Double vitrage aluminium
? Local livré brut avec fluides en attente

Situé dans un secteur en plein développement, ce local profite d'un environnement regroupant activités artisanales, industrielles, logistiques et de services. Son accès rapide à la RN165 constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité et facilité de déplacement.

? Construction neuve 2026
? Voirie lourde adaptée aux activités professionnelles
? Disponibilité prévue au 1er juillet 2026

Prix de vente : 235 400 € HT HAI

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr