BIEN COUP DE COEUR - Votre agence immobilière sur mesure RPI - RUOB Promotion Immobilière, basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette charmante maison individuelle située dans la commune très prisée de KERBACH.

Proche de la frontière allemande et de toutes les commodités, cette belle maison rénovée avec beaucoup de goût saura vous charmer par ses dimensions, son style et sa localisation.

Implantée sur un terrain de plus de 42 ares, elle se compose comme suit :

Une entrée donnant accès à un lumineux salon-salle à manger et sa cuisine semi-ouverte sur séjour. A ce même endroit, vous pourrez sortir sur la terrasse de 30m2 sans vis-à-vis ainsi que dans le jardin.
Également, vous pourrez profiter d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche, meuble double-vasques et WC séparé. Pour compléter ce niveau, un 'atelier peinture' pouvant servir de local professionnel et un carport deux véhicules vous sont proposés.

De beaux escaliers en bois vous conduiront à l'étage où vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un bureau ouvert.

En sus, une cave complète et aménagée avec garage deux véhicules, buanderie, stockage, et accès de plain-pied au jardin. Également, l'accès à la piscine couverte et chauffée se fait de plain-pied par le sous-sol.

Au niveau technique, cette maison possède des fenêtres double vitrage, une piscine (2014), une chaudière gaz récente (2020), une cheminée.

Vous recherchez une maison COUP DE COEUR, suréquipée avec de beaux espaces lumineux ? Une visite s'impose sans plus tarder !

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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