À Kembs – Maison récente avec jardin plein sud
104 m² habitables – Jardin clos avec terrasse – Sous-sol de 52 m²
Située à Kembs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne récente, construite en 2017, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée de 6,45 m² avec placard
WC séparé
Salon-séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin clos exposé plein sud, avec cerisier
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Garage de 12 m² avec accès direct à la maison
Étage :
Trois chambres (11 m², 12 m² et 12 m²) avec placards intégrés
Une chambre avec accès terrasse
Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
Sous-sol :
Sous-sol de 52 m² avec accès direct au jardin
Buanderie
Chaufferie avec pompe à chaleur air/eau
Prestations
Chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable par pièce
Production d'eau chaude par pompe à chaleur
Volets roulants électriques et moustiquaires
État intérieur et extérieur impeccable

In Kembs – Modernes Haus mit Südgarten
104 m² Wohnfläche – Eingezäunter Garten mit Terrasse – 52 m² Keller
In Kembs, in ruhiger Wohnlage, befindet sich dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2017 in sehr gutem Zustandund ist sofort bezugsbereit. Die funktionale und helle Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (6,45 m²) mit Einbauschrank
Separates WC
Heller Wohn- und Essbereich (26 m²) mit großer Fensterfront, Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Südgarten mit Kirschbaum
Offene, moderne und voll ausgestattete Küche
Garage (12 m²) mit direktem Zugang ins Haus
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 12 m²) mit Einbauschränken
Ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
Untergeschoss:
52 m² großer Keller mit direktem Gartenzugang
Hauswirtschaftsraum
Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
Sehr gepflegter Zustand innen und außen

In Kembs – Modern Home with South-Facing Garden
104 m² living area – Enclosed garden with terrace – 52 m² basement
Located in Kembs, in a quiet residential neighborhood, this modern semi-detached home built in 2017 is in excellent condition and ready to welcome its new owners. Bright and functional, it is perfectly suited for family living.
Property Description
Ground Floor:
Entrance hall (6.45 m²) with built-in storage
Separate toilet
Bright 26 m² living/dining room with large sliding doors opening onto the terrace and south-facing enclosed garden, featuring a cherry tree
Open-plan, modern and fully fitted kitchen
Garage (12 m²) with direct access to the house
First Floor:
Three bedrooms (11 m², 12 m² and 12 m²) with built-in wardrobes
One bedroom with terrace access
Bathroom with bathtub, double sink and window
Basement:
52 m² basement with direct access to the garden
Laundry room
Boiler room with air-to-water heat pump
Features
Underfloor heating with individual room controls
Hot water production via heat pump
Electric shutters and mosquito screens
Immaculate condit...