À vendre – ATTIQUE 3 pièces avec belle terrasse – KEMBS LOECHLÉ
Situé à Kembs Loechlé, dans un environnement calme et prisé à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce beau 3 pièces en attique offrant une qualité de vie idéale pour un travailleur frontalier.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux type loft avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse bien exposée via une large baie vitrée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
? Les + :
Dernier étage avec terrasse
Cuisine ouverte moderne
Garage fermé
Emplacement stratégique pour les frontaliers (accès rapide vers Bâle)
? Une opportunité rare à saisir sur le secteur !Ce bien combine confort moderne et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Bâle.
? Prix de vente : 190 000€ HAI? Prix net vendeur : 180 000 €? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC

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DPE : C

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY