Appartement 3 pièces avec balcon – Juvisy-sur-Orge

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au 5? étage d'une résidence neuve élégante et contemporaine, pensée pour allier confort, luminosité et qualité de vie.
Ce bien séduit par son plan optimisé, son vaste séjour avec cuisine ouverte et son balcon privatif , idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Atouts du programme :
Architecture contemporaine et élégante, signée par l'Atelier A2D
Résidence conforme à la réglementation RE 2020
Isolation acoustique et thermique renforcée
Prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau
Menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants
Balcon, terrasse ou rooftop privatif pour la majorité des logements
Résidence sécurisée : visiophone, digicode, accès contrôlé et parking privatif
Ascenseur et stationnements en sous-sol
Coeur d'îlot paysager et espaces extérieurs végétalisés

Transports & commodités :
Gare RER C et D à moins de 10 minutes à pied (Paris en 25 min)
Accès rapide aux autoroutes A6 et A86
Aéroport d'Orly à 20 minutes
Commerces, marché, écoles, crèches et services de proximité à quelques pas
Espaces verts, bords de Seine et base de loisirs du Port aux Cerises tout proches

Qualité de vie :
Cadre résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville
Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Espaces extérieurs généreux et haute performance énergétique
Confort de vie durable dans une résidence moderne et sécurisée

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.