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? À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT | JUVIGNAC (34) ?

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Descriptif du bien

Immeuble de standing à louer - Un investissement promeur

Découvrez cet immeuble de standing, construit en 2009, qui allie élégance et rentabilité. Situé sur un terrain de 765 m², cet édifice de deux étages abrite trois appartements et deux locaux commerciaux, offrant un potentiel locatif attractif.

Imaginez-vous gérer un bien en excellent état, où chaque détail a été pensé pour le confort et la modernité. Les parties communes, tout comme les intérieurs, sont impeccables, prêts à accueillir des locataires exigeants. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique optimale et des économies pour les occupants.

Les vues dégagées depuis les logements offrent une luminosité généreuse et des paysages apaisants, créant une atmosphère sereine pour les résidents. Le parking privé avec deux places intérieures et trois places extérieures assure une tranquillité d'esprit pour les propriétaires et les locataires.

Cet immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également une crèche à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. De plus, le bien est éligible à l'internet haut débit, un atout incontestable pour les locataires modernes.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant rentabilité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur MPL IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 136-MPLIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34990
Ville Juvignac
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 03:44
Mise à jour 04/08/25 03:44

A propos du prix

Prix 1 400 000 €
Prix m2 3 774 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 371 m2
Surface du terrain 765 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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