Exclusivité à JUVIGNÉ (53380) - À 15 min de Vitré, 20 min de Fougères, sur la dynamique commune de Juvigné (école, commerces, services), venez apprécier le charme et le potentiel de cette belle maison avec son grand terrain d'une surface de 4207 m2, idéal pour un premier achat.

La maison, d'une surface habitable de 115 m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour avec un beau poêle à bois installer par Aäsgard, une cuisine équipe, une cave, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un grenier aménageable d'environ 50 m2 donnant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.

À l'extérieur, un garage, un grand hangar, un poulailler et un terrain arboré sans vis-à-vis.

La maison est reliée au tout-à-l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL