Situé dans un village tranquille de la campagne champenoise, à 2 mn de la sortie d'autoroute, à moins de 2H de Paris, 15mn de Bar-sur-Aube, 1H de Dijon, ce pavillon des années 70, se compose, au rc, d'une entrée veranda, d'un salon/salle à manger de 25 m2, équipé d'une cheminée (insert), d'une cuisine équipée fonctionnelle de 11 m2, et de deux chambres, salle de bains et toilettes. Les combles ont été aménagées en deux chambres mansardées et un espace de rangement. Au sous-sol, un grand garage de 40 m2, une buanderie, et un cellier, sont aménagés. La maison repose sur un terrain, clos, avec double entrée. Chauffage fioul. Les fenêtres sont en pvc, avec volets roulants, pour la plupart. Cette maison, classée E, est éligible aux programmes de rénovation énergétique. Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille, venez la visiter 07 70 99 85 77

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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