Jurançon, proche Pau, en centre-ville, bel appartement T2 de 38m² habitables avec terrasse, garage et jardin privatif.

Ce bien, sur une parcelle de 259m², comprend un jardin clos et arboré avec portail privatif, un garage indépendant de 21m², ainsi qu'un appartement avec terrasse en excellent état.

Cet appartement est situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 lots.

Il comprend :

Une grande pièce de vie de 23m², carrelée, avec cuisine ouverte. Elle est lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. La partie cuisine comprend un évier 2 bacs, une plaque de cuisson 2 feux vitro, un four micro-onde, un réfrigérateur ainsi que des rangements hauts et bas.

Une chambre indépendante de 12m² en moquette, avec placard 2 portes et fenêtre ouvrant sur le jardin.

Une salle d'eau de 4m², carrelée, comprenant une douche, une vasque, un WC et un sèche serviette.

Cette habitation est équipée de fenêtres doubles vitrages oscillo battant et de volets bois.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Le chauffage est électrique avec radiateurs. La production d'eau chaude est effectuée par un cumulus électrique également.
La façade, la toiture ainsi que les chenaux ont été refaits récemment.
Les charges de copropriété représentent 47 euros par mois (568 euros par an).


Les extérieurs :

L'ensemble de la parcelle est clôturé, un portail en fer permet d'y accéder.
Une terrasse de 12m² carrelée est située juste devant l'entrée de l'appartement et permet de déjeuner dehors dès les beaux jours.
Un garage de 21m², indépendant, est situé proche du portail. Il permet de ranger un véhicule ainsi que moto ou vélo et matériel de jardin suivant les besoins. Le sol est en béton, les murs en briques et la porte en PVC coulissante. Il est équipé d'électricité.


Les plus :

Cette construction de centre-ville est en excellent état et très bien entretenue. Elle conviendra tout à fait à des personnes souhaitant profiter d'espaces extérieurs agréables tout en étant proche des commodités.

Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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