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Les Volets Bleus

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Descriptif du bien

IMMÖÖ vous invite à découvrir un bien rare, niché dans l'un des méandres de la Seine. Ce véritable petit coin de paradis se trouve au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 3 150 m², avec un accès direct et privilégié au fleuve.
Cette maison de 187 m², baignée de lumière et entièrement tournée vers la nature, offre un cadre de vie alliant sérénité et confort, à proximité de nombreux sites touristiques.
Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie et un coin salon sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Une cheminée à insert y apporte un confort feutré pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, offre de généreux volumes..
Une chambre en rez-de-chaussée, avec une salle de douche attenante, garantit une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine élégante, deux chambres, un bureau ou 3eme chambre, une salle de sport et une salle de douche composent un bel espace familial. Le dernier niveau, entièrement dédié aux enfants, propose trois chambres en enfilade, véritables espace de jeux.
A l'extérieur, la grande terrasse avec vue imprenable sur la Seine prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter de la quiétude environnante.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

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Détails

Annonceur IMMÖÖ
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4247-IMMOO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76480
Ville Jumièges
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 04/08/25 04:46
Mise à jour 04/08/25 04:46

A propos du prix

Prix 415 000 €
Prix m2 2 220 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 187 m2
Surface du terrain 3150 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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