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Très belle longère en cours de rénovation et sa grange, sur s

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Descriptif du bien

Une jolie longère et sa grange, en cours de rénovation, vous sont proposées à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne de Juilley, à seulement 10 mn de l'A84, 12 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont Saint Michel, ce bien saura vous charmer par sa qualité de lieu de vie, son environnement calme et plaisant, dans un petit hameau.

Ce bien, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain (verger) d'environ 4 300 m² , avec une grange, d'environ 68 m², ainsi qu'un poulailler, se définit comme suit :

Au rez-de-chaussée, environ 65 m², à rénover et à agencer selon votre projet :
Actuellement, une cuisine/séjour avec poêle à granulés, deux belles pièces dont une avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une buanderie.

* A l'étage, environ 55 m², rénové (2022) :

Trois chambres, un palier, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
A faire : quelques petits travaux de finition.

* dépendances et autres :

une grange d'environ 68 m², un poulailler.

Deux puits sont présents sur le terrain (verger).
Les ouvertures (2017) sont en PVC double vitrage, volets roulants.
La toiture a été refaite en 2016, l'isolation 2021.
L'assainissement est individuel.

Besoin d'informations ? une visite ?
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au 06 49 98 32 06.


Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 371-EMEREIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 50220
Ville Juilley
Quartier La Capelette
Mise en ligne 01/06/25 04:22
Mise à jour 01/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 194 000 €
Prix m2 1 617 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 4300 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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