Charmant ensemble immobilier isolé – 3 habitations, dépendance en pierres et 2,67 ha de terrain

Amoureux de calme et d'authenticité, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu parfait pour un projet familial, de gîtes ou d'accueil touristique !

Ce bien rare se compose de trois habitations indépendantes :

? Première maison :
Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon chaleureux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.

? Seconde maison :
Fonctionnelle et prête à vivre, elle comprend une cuisine meublée ouverte sur le séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres.

?? Troisième maison (en cours de travaux) :
Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau, un WC, et à l'étage une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une belle dépendance en pierres complète cet ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain de 2,67 hectares, composé de prairies et d'un verger, parfait pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés de jardinage.

? Les atouts : environnement paisible, charme de la pierre, potentiel locatif ou touristique, grand terrain arboré.

? À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne