Découvrez ce charmant appartement T3 de 80.89 m², niché au coeur d'un immeuble de standing normal construit en 1948. Situé au 2ème étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue agréable sur la rue.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement en bon état intérieur et extérieur comprend une salle de bains moderne, deux toilettes indépendantes pour plus de confort, et des fenêtres en bois à double vitrage pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave de 40 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que l'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des crèches à 10 minutes en voiture, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les bus sont également accessibles à 5 minutes à pied, et un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 560 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.