Heim Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 64 m² habitables, vendu en investissement locatif meublé, avec un bail d'un an en cours. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour double baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les locataires.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing aménagé, une seconde chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et bien agencée.
À l'extérieur, deux places de parking privatives sont incluses, situées dans une cour sécurisée par un portail motorisé.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité nette de 5 %, sans travaux à prévoir.
Un investissement sécurisé dans un cadre agréable, proposé exclusivement par Heim Immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
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Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.