Située sur la commune de Jouques, cette propriété s'adresse avant tout à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier.
Ici, vous n'acquérez pas seulement une maison, mais un véritable environnement. Nichée au bout d'un chemin, sans voisinage direct, elle offre un cadre rare et préservé où la nature devient votre seul horizon. Une sensation d'isolement devenue exceptionnelle sur le secteur.
Implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain entièrement clôturé, la propriété constitue un écrin de verdure idéal pour concrétiser un projet de vie au calme absolu.
La maison principale développe environ 105 m² habitables. Elle propose notamment un étage composé de trois chambres de belle dimension. Une rénovation importante est à prévoir, laissant la liberté de repenser les volumes, le confort et les prestations, notamment en matière d'isolation.
Le prix tient compte de ces réaménagements à envisager, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation pour un projet sur mesure.
Tout l'intérêt du bien réside dans son fort potentiel.
Un véritable atout complète l'ensemble : une annexe aménagée en studio, permettant de séjourner sur place durant la durée des travaux, dans des conditions pratiques et confortables.
L'alimentation en eau se fait par forage et le diagnostic énergétique est classé E.
Ce type de propriété devient extrêmement rare sur la commune.
Si vous recherchez un lieu unique, que vous savez vous projeter et que vous souhaitez donner vie à un projet ambitieux, cette opportunité mérite toute votre attention.
Projetez-vous : le cadre est déjà là, il ne reste plus qu'à le révéler.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYTE : Laetitia SCIACCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920491891
RCP 64304660