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Entre nature et confort : Villa de type camarguaise de 220 m2 av

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Descriptif du bien

Dans un quartier calme et recherché, belle propriété située à Jouques, à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et 15 km des sites d'ITER et de Cadarache.
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4 000 m², cette villa type camarguaise de 220 m² séduit par son charme et ses volumes généreux. Le patio central mène à une grande terrasse ombragée par une glycine, un jardin paysager et une piscine enterrée à l'abri des regards.
Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, intègre une cuisine professionnelle sur mesure, un espace salle à manger et un salon avec insert. La maison compte six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces d'eau et annexes, dont une salle de sport avec sauna, une lingerie, une salle de bain avec baignoire balnéo et un cellier.
À l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, un studio indépendant, une cave, deux garages supplémentaires, une piscine, un jacuzzi, un four à pizza en pierre, un potager et un vaste espace de stationnement.
Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort (chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, murs en béton armé), cette propriété rare allie élégance, espace et sérénité à proximité d'Aix-en-Provence.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert.

Prix hors honoraires 980 000 € + 50 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs
Mandat : 2976 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 04.42.28.82.39

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM7529-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13490
Ville Jouques
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:55
Mise à jour 07/06/25 03:55

A propos du prix

Prix 1 030 000 €
Prix m2 4 292 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 240 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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