SPÉCIAL INVESTISSEURS
Authentique bastide à rénover avec terrasse et cave – coeur du village de Jouques

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette bastide typique à rénover, idéalement située au coeur des ruelles pittoresques du village de Jouques.

D'une superficie habitable de 79 m² répartis sur quatre niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À rénover entièrement, l'intérieur constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et imaginer un espace de vie à votre image.

Au dernier étage, une spacieuse terrasse de 20 m² vous invite à contempler une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes — un véritable coup de coeur assuré.

Avoisinant la bâtisse, une cave voûtée en terre battue d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Idéale pour le stockage, elle peut également être aménagée en espace bien-être, atelier ou même en local commercial selon vos projets.

Plus qu'un simple bien immobilier, cette bastide représente une véritable opportunité de création : un projet de vie, un lieu à réinventer dans un cadre villageois authentique.

Commodités à proximité :
- Bus à 5 min à pied
- Crèches, écoles, commerces et restaurants à 15 min à pied
- Collège à 10 min en voiture
- Médecins généralistes à proximité et hôpitaux accessibles en quelques minutes de route

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2464.00 € et 3334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr