En centre ville, je vous propose une maison ancienne en pierre du 18ème, avec beaucoup charme et du potentiel, dont la possibilité de diviser. La propriété est assise sur 3056 m² avec une cour gravillonnée, une grange d'environ 150m², une dépendance (17m²) et un atelier et une pièce de stockage (18m²) et un jardin verdoyant et poulailler.

En exposition Sud, la maison à rénover propose 170m² environ, et se compose d'une véranda (11m²), une cuisine indépendante (12,25m²), une pièce de vie avec cheminée ouverte (29m²), un salon (27m²), un dégagement donnant accès au wc, buanderie et cave voutée (19m²).

À l'étage,
le dégagement de palier dessert un suite parentale avec salle d'eau, wc et une chambre (27m²), une salle de bains (8,19m²), un dressing (9m²) et une chambre (14,18m²) + 1 pièce (3,33m²)
Potentiel : 2 chambres d'environ 13m² ou 1 grande de 17,5m².
Au second étage: un bureau (9m²) et une chambre (23 m² au sol).
Grenier (2 pièces de 15m² chacune)

POINT FORT: Chaudière Gaz de ville (2015), Toiture (2013), Ravalement (2010), Survitrage en Aluminium / et triple vitrage dans la pièce de vie.

On discute de votre projet et on visite ?!



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 691 703 VERSAILLES