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Maison familiale en plein coeur de JOUE-SUR-ERDRE

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Descriptif du bien

*** Votre conseillère : Chloé COCHET - 06 14 46 37 05 - 02 40 29 51 51, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située en plein coeur du bourg de JOUE-SUR-ERDRE, à deux pas de l'Erdre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme !

Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardinet qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. Ce rez-de-chaussée vous propose également une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune d'elles bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'une d'elles se distingue avec son charmant parquet massif.
Côté pratique, vous pourrez profiter d'un grand carport attenant permettant de bénéficier de deux places de stationnement privatives.

Et ce n'est pas tout ! Un grenier de plus de 35 m² habitable peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau…

Envie de visiter ? Faites vite !

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM10383-ESTUAIRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44440
Ville Joué-sur-Erdre
Quartier La Bastide
Mise en ligne 06/06/25 03:22
Mise à jour 06/06/25 03:22

A propos du prix

Prix 228 000 €
Prix m2 2 236 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 102 m2
Surface du terrain 222 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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