**À VENDRE – T2 LOUÉ – INVESTISSEMENT IDÉAL À JOUÉ-LÈS-TOURS**

Situé allée de l'Étoile à Joué-lès-Tours**, découvrez ce charmant **T2 vendu loué**, parfait pour un investissement serein et rentable.

? **Emplacement privilégié**
Au pied des commerces, à proximité immédiate des universités et de la future ligne de tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, très recherché par les locataires.

? **Au 7ème et dernier étage avec ascenseur**
Profitez d'un cadre de vie agréable avec **une luminosité exceptionnelle** et surtout **une vue imprenable** sans vis-à-vis.

? **Un bien déjà rentabilisé**

* Appartement actuellement loué
* **Très bonne locataire en place**, sérieuse et stable
* Revenus locatifs immédiats

? **Copropriété bien entretenue**
Les **gros travaux ont déjà été réalisés**, vous assurant tranquillité et maîtrise des charges à venir.

? **Les + du bien :**

* Dernier étage
* Ascenseur
* Vue dégagée exceptionnelle
* Lumineux
* Emplacement stratégique
* Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété

? **Investisseurs : ne manquez pas cette opportunité clé en main !**

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire