Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose, cette maison de caractère en pierre de 1840 entièrement rénovée à Jort.

Situé à 5min de Saint Pierre en Auge et 10min de Falaise, sur une parcelle de 1000m2, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de calme.

En entrant, vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, ce qui offre une véritable vie de plain-pied.

Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant quatre belles chambres et un palier pouvant servir de 5ème chambre. Cet étage est également accessible par l'extérieur de la maison.

Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 100m2 entièrement aménageable.

Les menuiseries en PVC et en bois double vitrage assurent une bonne isolation et un confort au quotidien.

La partie extérieure se compose d'une véranda, d'un jardin exposé Est, d'un atelier de 50m2, d'une cave de 25m2 et de box de rangements.

Taxe foncière : 1060€
DPE D
Maison entièrement rénovée et saine
Cheminée
Double vitrage
Sans vis-à-vis
Bien à fort potentiel - Multiples possibilités

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.