Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle et moderne ainsi qu'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'aménager selon vos envies, un espace parental de 25 m² supplémentaires .
Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un garage, avec l'aménagement d'une terrasse sur son toit, offrant un espace extérieur supplémentaire à valoriser.
L'exposition traversante de la maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le terrain de 900m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez cultiver vos passions . Imaginez un potager florissant, un coin détente avec transats et parasol, ou encore un projet de piscine, le terrain est piscinable, une aubaine pour ceux qui rêvent de fraîcheur en plein été !
Située dans un environnement de qualité, au sein d'un lotissement calme et recherché, cette maison saura séduire par son confort, son potentiel.
La maison bénéficie d'une isolation extérieure, la chaudière alimentée au fuel date de 2009. DPE: E, un audit a été réalisé.
Située en pleine campagne, cette maison vous offre un cadre de vie préservé, loin de l'agitation des villes. La vue dégagée sur les collines et les paysages environnants est un véritable atout. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de balades tranquilles, vous trouverez ici un terrain de jeu infini pour vos loisirs.

Plusieurs commodités à moins de 10 minutes à pied : écoles, boulangerie, et services essentiels et à moins de 10 minutes en voiture: supermarchés, pharmacie, maison médicale...

Une opportunité à ne pas manquer !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2839.00 et 3842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER
Carte T 42032018000024223
RCP 105708080 .
Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223