COUP DE COEUR À JONS – Maison familiale prête à vivre !

Située sur la commune de Jons, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Non loin des zones vertes de promenade (forêts/chemins/champs...).

Proche tramway à 7 min et aéroport à 10 min. Arrêt de bus à proximité.

110 m² habitables sur 249 m² de terrain
Maison parfaitement entretenue dans un corps de ferme sans travaux à prévoir !

Vous allez aimer :
? Cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle
? Salon / salle à manger convivial avec cheminée contemporaine foyer fermé
? 3 chambres confortables
? 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
? 1 salle de bain
? 2 WC
? 1 climatisation réversible
? Volets roulants solaires avec moustiquaires
? 1 Grenier entièrement aménagé qui offre plus d'espace de rangement.
? Jardin agréable, facile d'entretien avec une jolie terrasse couverte et carrelée
? Stationnement possible (cours avec portail électrique)

Sans vis-à-vis avec vue sur les champs.

Performances énergétiques :
DPE : D
GES : B
Prix : 389 000 € FAI

Emplacement recherché, environnement pratique au quotidien.

Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Julien HAMIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940950355 Vienne