BIENVENUE DANS CE HAVRE DE PAIX À JONS

Villa familiale – Plain-pied – 150 m² habitables – Parcelle de 2106 m² – Piscine – Garage – 6 pièces

Et si le calme, la lumière et la nature devenaient votre quotidien ?

Située sur la charmante commune de Jons, à seulement quelques minutes des commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre.

Dès les premiers pas, le charme opère.
La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, baigné de soleil, où le salon et la salle à manger de 32 m² invitent à la convivialité. Grâce aux baies vitrées et à la double exposition, la lumière circule librement et offre une atmosphère chaleureuse toute l'année.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une belle terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas d'été ou vos cafés matinaux.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont certaines avec coin dressing, pour répondre aux besoins de toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau, un cellier et des espaces de rangement optimisés complètent intelligemment l'ensemble.

À l'extérieur, la vie s'organise autour de deux ambiances distinctes :
Un espace piscine 9x4,5 au chlore, entouré de terrasses et de végétation, propice à la détente et aux moments partagés.
Un jardin paysagé à l'arrière, avec bassin et coin ombragé, pour lire, rêver ou méditer en toute quiétude.

Les prestations viennent parfaire l'ensemble :

Cheminée bois avec foyer fermé pour les soirées cocooning

Radiateurs électriques en complément

Menuiseries aluminium et PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie

Isolation par l'extérieur, portail motorisé, garage fermé de 27 m², carport et abri de jardin

Un lieu rare, authentique et sincère, où l'on se projette instantanément.
Une maison qui respire la sérénité, et qui n'attend que vos projets pour écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à Jons.

Richard Sobolewski - Agent commercial : RSAC 884158593

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.